Służebność osobista a zakup nieruchomości

Kupienie nieruchomości od syndyka, która sprzedawana jest z powodów długów poprzedniego właściciela to doskonała okazja do nabycia mieszkania po okazyjnej cenie. Często jednak tego typu lokal obciążony jest hipoteką lub różnymi innymi wpisami w księdze wieczystej, np. dotyczącym służebności osobistej. Na czym ona polega i co się z nią dzieje po zakupie lokalu mieszkalnego? Służebność osobista może dawać, np. rodzicom właściciela prawo do dożywotniego zamieszkiwania lokalu.
Sprzedaż nieruchomości sprawia jednak, że wszystkie prawa osobiste do nieruchomości – obojętnie czy są wpisane do księgi wieczystej, czy tylko zgłoszone sędziemu-komisarzowi – przestają obowiązywać. Istnieją jednak od tej zasady pewne wyjątki. W polskim prawie zdarza się bowiem, że prawo do zamieszkania lokalu nie jest wcale służebnością osobistą, ale ograniczonym prawem rzeczowym. Wówczas w niektórych przypadkach, mimo tego że lokal zmienia właściciela, może ono pozostać w mocy. Najlepiej w takiej sytuacji skontaktować się z prawnikiem.

Przeczytaj również: Z gazem żartów nie ma!
Przeczytaj również: Kiedy warto wymienić „elektrykę”?
Przeczytaj również: Gdzie szukać fachowców?
Polecane artykuły

Kiedy warto wymienić „elektrykę”?
Posiadanie w domu nowoczesnej instalacji elektrycznej wykonanej wedle wysokich standardów sztuki budowlano-remontowej jest bardzo ważne. W wielu mieszkaniach i domach działają jednak rozwiązania starszego typu, które niekoniecznie są optymalne. Nie oznacza to, że w każdej chwili może się wydarzyć co

Reklamacja artykułów spożywczych
Konsument ma prawo do reklamacji produktów żywnościowych, jeżeli są one niezgodne z umową sprzedaży. Kupujący może tego dokonać w terminie 3 dni od dnia sprzedaży w przypadku towarów sprzedawanych luzem. https://edumax.com.pl/ Natomiast przy produktach paczkowanych, termin 3 dni liczony jest od